Latinoamericanos representan el 86% de la adquisición de viviendas por extranjeros en el sur de Florida

Los latinoamericanos siguen siendo los principales inversores extranjeros en propiedades nuevas en el sur de Florida, abarcando el 86% de los compradores foráneos, según un estudio de Miami Realtors. Esta tendencia se mantiene a pesar de los cambios políticos en Estados Unidos y tiende a intensificarse con la llegada de gobiernos de izquierda en sus países de origen.

Alicia Cervera Lamadrid, socia gerente de Cervera Real Estate y miembro de Miami Realtors, explica que este movimiento no implica necesariamente el deseo de abandonar sus países, sino más bien diversificar activos en dólares, que son considerados más seguros ante inestabilidad política. «Es crucial contar con inversiones estables en un mercado que ofrezca resguardo», afirmó.

La inestabilidad en diferentes naciones latinoamericanas, como México, Brasil, Colombia, Chile, Honduras, Venezuela, Cuba, Uruguay y Nicaragua, potencia este flujo de inversiones. Cervera Lamadrid observa que, cuando un gobierno se inclina hacia la izquierda, es habitual que el dinero busque refugio en el norte.

A pesar de las políticas migratorias restrictivas durante la administración de Donald Trump, Miami ha mantenido su atractivo. La percepción de estabilidad y seguridad jurídica continúa siendo un factor determinante.

Entre 2023 y 2024, el condado de Miami-Dade lideró la inmigración neta en EE. UU., sumando 123.835 nuevos residentes internacionales, mientras que Broward registró 56.567, ocupando el quinto lugar.

Miami se posiciona como el principal destino inmobiliario para compradores internacionales en el país, con una participación del 8,7%, superando a Nueva York, Los Ángeles y Orlando. Según Pujol, los inversionistas buscan seguridad; «aquí el dinero está protegido, y el mercado de Miami ha ganado relevancia global».

DCN/Agencias