Estabilidad en el mercado inmobiliario de Caracas con aumento en la oferta de oficinas y comercios

El mercado inmobiliario en Caracas se mantiene estable, a pesar del panorama económico complejo. Así lo indicó Fernando Di Gerónimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana (CIM), en una entrevista con Unión Radio.

“En la capital hay un mercado estable, aunque no ocurre lo mismo en todo el país”, mencionó Di Gerónimo, resaltando que entre 2023 y 2025 el sector ha mostrado un comportamiento constante. Aunque las ventas han tenido una leve disminución, los alquileres se mantienen “regularmente en orden”.

### Alta oferta de oficinas y dinamismo en comercios

Una de las tendencias más visibles es la caída en el precio del metro cuadrado de oficinas, debido a una sobreoferta en el mercado. “Hay muchas oficinas disponibles y la oferta es muy alta”, explicó el dirigente.

Por otro lado, el sector de locales comerciales experimenta un aumento en la actividad. “Hay mucha demanda de negocios a pie de calle”, dijo Di Gerónimo, quien destacó el surgimiento de nuevos establecimientos, como restaurantes y tiendas de tecnología. Esta dinámica ha impulsado el desarrollo inmobiliario comercial en áreas clave de la ciudad.

### Precios estables con incrementos específicos

Di Gerónimo también mencionó que los precios se han estabilizado en diversas zonas de Caracas, observándose aumentos en lugares específicos. “En áreas como Alto Hatillo y La Urbina, hemos visto incrementos leves desde 2024”, puntualizó.

El panorama general muestra un mercado que, si bien no alcanza un auge total, presenta signos de adaptación y resiliencia, especialmente en espacios vinculados al consumo diario y al emprendimiento.

DCN/Agencias