Se considera que no hay un crecimiento en el mercado inmobiliario zuliano
La presidenta de la Cámara Inmobiliaria del estado Zulia (CIZ), Rosalig Urdaneta, calificó como «irresponsable» la afirmación de que el sector inmobiliario en la región esté viviendo un «auge increíble» respaldado por la actividad petrolera, según los datos del comité estadístico de la institución.
Aunque Urdaneta rechazó la idea de un incremento desproporcionado en las cifras, admitió que el primer trimestre de 2026 fue «el mejor en muchos años» para los inmobiliarios zulianos, impulsado inicialmente por la reactivación del sector energético. No obstante, señaló que en el segundo trimestre se evidenció una estabilización en la oferta y la demanda.
La dirigencia gremial también destacó la reactivación de ciertos sectores comerciales que habían estado inactivos, como la negociación de terrenos y la compraventa de galpones de almacenamiento, cuyas dimensiones van de 1.000 a 2.000 metros cuadrados.
En cuanto al desarrollo de vivienda primaria, la CIZ subrayó que el principal reto sigue siendo la escasez de financiamiento bancario para los compradores, especialmente los jóvenes. En este contexto, los compradores dependen de esquemas de financiamiento directo de las constructoras, que ofrecen plazos de entre dos y cuatro años, lo que está condicionado a los ingresos actuales de los venezolanos y la falta de un entorno macroeconómico favorable para el restablecimiento de créditos tradicionales.
Por otro lado, el mercado residencial en la costa occidental de Zulia mostró un balance positivo tras la implementación de la nueva Ley de Arrendamiento para Viviendas, logrando equilibrar las operaciones entre ventas y alquileres, que históricamente se distribuían en un 70% y 30% respectivamente, alcanzando un 50% para cada modalidad en el último trimestre.
DCN/Agencias
