Requisitos del crédito social para personas afectadas por el colapso de viviendas
El programa de crédito social, que incluye un subsidio directo para aquellos que perdieron sus viviendas a raíz de los sismos del 24 de junio, se basa en tres requisitos fundamentales y presenta un esquema flexible para la demostración de propiedad, según indicó Pedro Pacheco, presidente de la Asociación Bancaria de Venezuela (ABV).
Para acceder a este financiamiento, los interesados deben cumplir con las siguientes condiciones básicas:
- Estar registrados como afectados.
- Que la vivienda esté clasificada como colapsada.
- Acreditar que la propiedad era su residencia principal.
Pacheco enfatizó que estos elementos son “imprescindibles” para constatar que el solicitante efectivamente ha perdido su hogar.
Pruebas de propiedad y documentos perdidos
El programa ofrece alternativas para quienes no poseen documentos formales o los perdieron durante el siniestro. En el caso de las viviendas asignadas por la Gran Misión Vivienda Venezuela, se aceptan:
- RIF con dirección coincidente.
- Recibos de servicios (electricidad, agua).
- Registros disponibles en la página del Saren para recuperar documentos extraviados.
- Trámites en curso, como adquisiciones o sucesiones.
Cabe destacar que el programa solo aplica para residencias principales. Aunque en un inicio no será exigido el certificado de vivienda principal del Seniat, este se verificará posteriormente.
Capacidad de pago
El esquema contempla subsidios importantes:
- 80% para viviendas de hasta 70.000 dólares.
- 50% para inmuebles entre 70.000 y 100.000 dólares.
Pacheco mencionó que, de acuerdo con estándares internacionales, la cuota mensual no debería exceder el 25% a 30% de los ingresos del beneficiario. Los pagos de tributos ante el Saren estarán exonerados, buscando minimizar riesgos para el vendedor vinculados a la fluctuación cambiaria. Si bien aclaró que el mecanismo no soluciona el déficit habitacional del país, sí ofrece una respuesta concreta a un grupo significativo de damnificados.
Con información de Globovisión.
DCN/Agencias
