El sector construcción enfrenta un «nuevo paradigma» que podría facilitar el acceso al financiamiento
El primer vicepresidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Rafael Torrealba, aseguró que las reformas recientes en la legislación del sector constituyen un «nuevo paradigma» que impulsa la modernización del mercado y mejora el acceso al financiamiento.
Torrealba destacó que el nuevo marco legal permite la indexación oficial de precios, reconociendo así una estructura de mercado y costos que impactan directamente en el costo final de las viviendas. Manifestó que este reconocimiento es esencial para ordenar el sistema de precios, brindando mayor transparencia en las operaciones del sector, especialmente en un entorno económico volátil.
No obstante, el dirigente planteó que, a pesar de los avances, se mantienen ciertos elementos que podrían causar retrasos en el proceso. “En algunos aspectos de controles y de inspecciones, el ministerio sigue teniendo una carga muy alta de responsabilidad, incluso con una duplicidad de funciones que corresponden a la ingeniería municipal, lo que puede generar demoras y obstáculos administrativos”, comentó.
Torrealba también subrayó que la política de subsidio directo anunciada por el gobierno y el nuevo marco legal son factores clave para estimular la demanda de viviendas, a pesar de los desafíos que enfrenta la población debido a la pérdida del poder adquisitivo.
Respecto al crédito a largo plazo, el representante empresarial afirmó que los cambios normativos darán pie a que se reestablezca esta modalidad, permitiendo reservar unidades y pagarlas durante la construcción, así como revivir el mercado de capitales mediante la titularización de carteras hipotecarias. Esto podría fomentar una inversión significativa en la industria de la construcción, siempre que se mantenga un marco regulatorio estable.
DCN/Agencias
