Asamblea Nacional aprueba nueva Ley de Arrendamientos para facilitar el acceso a viviendas tras el terremoto
Este viernes, la Asamblea Nacional de Venezuela aprobó una nueva Ley de Arrendamientos con la finalidad de reactivar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a viviendas tras los terremotos del 24 de junio, que dejaron a cerca de 18.000 personas sin hogar, según cifras oficiales.
La normativa, respaldada unánimemente, establece un marco renovado para los contratos de alquiler de viviendas, buscando fortalecer la oferta habitacional durante la fase de reconstrucción. Las residencias en alquiler deberán cumplir con condiciones mínimas de habitabilidad y no se permitirán alquileres en áreas declaradas de alto riesgo por las autoridades competentes.
De acuerdo con la ley, el canon de arrendamiento será acordado entre arrendador e inquilino, respetando siempre la legislación vigente. El primer artículo de la ley establece que su objetivo es «contribuir a la satisfacción de las necesidades habitacionales de la población» y «promover y proteger el mercado inmobiliario».
Además, la ley introduce medidas extraordinarias, como la regulación temporal de precios de alquiler en zonas de emergencia y la suspensión de desalojos durante la contingencia. También se contemplan incentivos para los arrendadores, incluyendo exenciones fiscales.
Durante la discusión, la diputada opositora Alejandra Rodríguez destacó que esta legislación busca corregir distorsiones en el sector de alquiler, donde se han visto prácticas como el cobro de hasta doce meses por adelantado. La ley se alinea con otras iniciativas del Ejecutivo, que ya ha comenzado la construcción de 1.875 viviendas para los afectados por el sismo, con un compromiso de entregar 4.000 más este año.
El balance más reciente indica que los terremotos causaron más de 5.500 muertes y afectaron gravemente la infraestructura.
DCN/Agencias
