Propietarios litigan contra la congelación de alquileres en Nueva York
Un grupo de propietarios de Nueva York interpuso este miércoles una demanda para revertir la congelación de alquileres de un millón de viviendas reguladas, medida aprobada en junio por el Rent Guidelines Board (RGB). Los demandantes califican esta decisión como “arbitraria” y señalan que estuvo influenciada por el alcalde Zohran Mamdani.
Cinco entidades que poseen y gestionan ocho edificaciones con renta estabilizada buscan que los tribunales obliguen al RGB a presentar documentación interna y a llevar a cabo una audiencia sobre su proceso de decisión, el cual afirman no fue independiente.
En su demanda, los propietarios acusan a Mamdani de llenar el RGB con aliados y de destinar “millones de dólares” para movilizar activistas en las audiencias del organismo. Asimismo, mencionan que el alcalde organizó un evento para el RGB sobre “el verdadero costo de la vida en Nueva York”, lo que, argumentan, afectó el voto final.
Los reclamantes sostienen que el RGB “manipuló sus propios datos” para justificar una congelación que consideran “irracional”, especialmente en un contexto de alta inflación y costos crecientes que los propietarios deben afrontar para mantener operativos sus edificios.
El grupo está representado por el abogado Randy Mastro, exfiscal federal y exvicealcalde en administraciones de Eric Adams y Rudy Giuliani, conocido por su participación en litigios destacados.
Esta situación no es nueva; los dueños de viviendas reguladas han criticado históricamente la congelación de alquileres. Una medida similar se aprobó en 2016 bajo el mandato de Bill de Blasio, y en esa ocasión también llevaron el caso a los tribunales sin éxito, argumentando que el RGB no debía considerar la asequibilidad para los inquilinos como criterio principal, según el Wall Street Journal.
DCN/Agencias
