Plan de vivienda para afectados está ligado a la disminución del encaje bancario
El presidente del Consejo Superior de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, señaló que el plan habitacional para las familias afectadas por el terremoto solo podrá llevarse a cabo si el Banco Central de Venezuela (BCV) reduce urgentemente el encaje bancario, que actualmente se encuentra en niveles que restringen la capacidad de la banca para otorgar créditos.
Martini Pietri mencionó que se requieren aproximadamente 280 millones de dólares para financiar el programa, una cantidad que, según él, no se puede movilizar mientras el encaje legal mantenga cifras superiores al 90%. Afirmó en Onda La Superestación que es esencial una reducción del encaje por parte del BCV.
El dirigente también brindó su apoyo al subsidio directo que el Gobierno ha anunciado para los damnificados, argumentando que esto permite a los ciudadanos tener “propiedad real” y elegir dónde comprar o alquilar, lo que podría activar la oferta en el mercado.
Sin embargo, advirtió que la situación actual es difícil, ya que el país enfrenta una falta de liquidez alarmante. Recordó que, a diferencia de la tragedia de Vargas en 1999, esta emergencia ocurre en un contexto donde la economía ha caído más del 80%.
Martini Pietri aseguró que el sector inmobiliario cuenta con la capacidad técnica y una oferta suficiente para atender a las 20.000 familias afectadas. Negó la existencia de 500.000 viviendas desocupadas como afirma la narrativa oficial, aunque reconoció que la migración ha dejado muchas propiedades vacías.
Además, planteó que los créditos hipotecarios deben adaptarse a la demografía actual y criticó la Ley de Arrendamiento de 2011 por perjudicar el mercado de alquileres. También informó que la Cámara Inmobiliaria busca atraer capital privado, pero enfatizó la necesidad de confianza en las instituciones para impulsar grandes inversiones en el sector.
DCN/Agencias
