La Cámara Inmobiliaria solicita una modificación del reglamento para revitalizar el sector
Aseguran que es el reglamento de la ley el que debe ser modificado. «No puede ser que un propietario tenga miedo al alquilar su inmueble».
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, Fernando Di Gerónimo, argumenta que para fomentar el desarrollo del sector inmobiliario es esencial implementar reformas estructurales en las leyes correspondientes.
Di Gerónimo mencionó que al analizar el mercado no solo deben tomarse en cuenta los precios, sino también evaluar los aspectos económicos, legales y sociales. Señaló que considerar estas tres dimensiones es fundamental para entender la situación actual.
El presidente de la CIM destacó que quienes buscan invertir enfrentan la dificultad de un sistema jurídico insuficiente que no garantiza la protección a largo plazo de sus inversiones, lo cual genera cautela entre los posibles inversores.
Asimismo, advirtió que Venezuela necesita cambios estructurales significativos. Sin ellos, la situación actual persistirá. A pesar de que existirán inversiones, muchas familias están en la misma posición financiera que en diciembre de 2025, evidenciando que no cuentan con los recursos ni el financiamiento necesario para adquirir propiedades.
En cuanto a las leyes que requieren revisión, Di Gerónimo apuntó que no son obsoletas: existen normativas de 2012 y 2018, y la más antigua corresponde a la Ley de Arrendamiento de Comercio. Sin embargo, enfatizó que el reglamento es el que necesita ser modificado. Según él, no es aceptable que un propietario sienta temor al arrendar su inmueble, lo que también dificulta la inversión en nuevos proyectos.
El presidente de la CIM detalló que los inversores carecen de protección jurídica adecuada para asegurar su capital de manera confiable y recuperar su inversión. Ante esta falta de seguridad, muchos consideran otras opciones, como invertir en la bolsa o en criptomonedas.
Di Gerónimo concluyó que la ley en sí está bien, pero es el reglamento el aspecto que debe ser cambiado. Sugirió que es vital permitir que los propietarios que tienen inmuebles cerrados puedan abrirlos bajo normativas que ofrezcan protección a quienes alquilan sus propiedades.
DCN/Agencias
