Se señala que la inversión en bienes raíces requiere de garantías legales
La inversión en el mercado inmobiliario en Venezuela sigue estancada por la falta de garantías jurídicas y amenazas a la propiedad privada, según declaraciones de Ramón Sosa, abogado y profesor universitario. Durante una entrevista en el programa Punto y Seguimos de Radio Fe y Alegría Noticias, Sosa destacó que cualquier esfuerzo para reactivar el sector debe comenzar con el respeto a la propiedad privada y la seguridad para los inversionistas.
El 5 de mayo, el gobierno anunció una reforma legal destinada a flexibilizar el mercado de alquileres y a activar viviendas desocupadas, prometiendo mayores garantías para los propietarios. Sin embargo, Sosa advierte que los políticos deben ser coherentes en su enfoque, señalando que no se puede promover la inversión y luego amenazar a los interesados.
El artículo 115 de la Constitución establece derechos sobre la propiedad privada, y Sosa indicó que cualquier acción que limite estos derechos genera desconfianza entre los inversionistas. A su juicio, el Estado debe ofrecer garantías claras y respetar las inversiones, especialmente considerando que Venezuela enfrenta demandas en tribunales internacionales relacionadas con expropiaciones no compensadas.
Respecto al mercado de alquileres, Sosa observó que, aunque hay más flexibilidad en el ámbito comercial, en el sector habitacional persisten restricciones que afectan a propietarios e inversionistas. Criticó la obligación de los propietarios de mantener inquilinos impagos y pidió a la Asamblea Nacional que revise las leyes vigentes para simplificar los procedimientos de desalojo en casos de incumplimiento.
DCN/Agencias
