El capital latinoamericano incrementa su inversión en el sector inmobiliario de España y Portugal
La península ibérica se ha posicionado como un destino preferido para el capital latinoamericano en busca de estabilidad y rentabilidad. En los últimos años, España y Portugal han recibido un aumento notable de inversiones inmobiliarias provenientes de América Latina, gracias a la recuperación económica y el atractivo turístico de la región.
Según la consultora CBRE, se estima que entre 2019 y 2025 América Latina invertirá alrededor de 2.000 millones de dólares en el sector inmobiliario ibérico. Solo en 2024, las inversiones latinoamericanas alcanzaron 523 millones, representando el 30% de lo acumulado en seis años.
Luis Llaca, de CBRE, indicó que inversionistas de países como México, Colombia, Argentina y Brasil están aumentando su presencia en este mercado, enfocándose principalmente en los sectores residencial y comercial.
México a la cabeza
Dentro de este panorama, México se destaca como la principal fuente de estas inversiones en España, aportando 56% de los fondos que ingresan al mercado inmobiliario español. Entre algunas de las transacciones más significativas se encuentran la compra del Four Seasons Formentor en las Islas Baleares, así como de hoteles de lujo en Madrid.
Juan Pedro Sáenz-Díez de CBRE México, mencionó que el interés de los inversionistas mexicanos persiste, respaldado por un crecimiento económico y un dinamismo constante en el turismo, con 94 millones de visitantes esperados en 2024.
Impulso en el sector hotelero
El sector hotelero ha sido el más atractivo para la inversión latinoamericana, concentrando 709 millones de euros, lo que representa el 40% de las inversiones en los últimos cinco años. La disminución de la inflación y el apoyo de iniciativas europeas, como los fondos Next Generation EU, han fortalecido la confianza de los inversionistas.
Crecimiento en Iberia
Finalmente, España se sitúa como el segundo destino europeo más atractivo para invertir en bienes raíces, mientras Portugal ocupa el sexto lugar. Se espera que ambos países mantengan un crecimiento económico sólido, con proyecciones de 2.3% en España y 2.2% en Portugal para los próximos años.
DCN/Agencias
